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中國商品房銷售面積連續6個月同比負增長
來源:中國新聞網 編輯:韓帥南 2019年07月22日 09:51

  中新社北京7月15日電 (記者 龐無忌)2019年上半年,中國房地產市場穩中微降,多項核心指標增速回落,商品房銷售面積連續6個月處于同比負增長區間。

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  資料圖:蘇州科技城一處樓盤。 中新社記者 泱波 攝

  中國國家統計局15日發布的數據顯示,今年1-6月份,中國商品房銷售面積75786萬平方米,同比下降1.8%,降幅比1-5月份擴大0.2個百分點。這一指標已連續六個月處于下降通道。同期,中國商品房銷售額同比增長5.6%,增速回落0.5個百分點。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,這意味著房地產市場降溫。雖然3月份開始各地房屋銷售略有“小陽春”態勢,購房情緒也略有好轉,但5月至6月的市場數據說明樓市回暖受阻,尤其是部分三四線城市正步入降溫通道之中。

  銷售降溫的同時,處于高位的房地產開發投資增速也連續兩個月回落。2019年1-6月份,中國房地產開發投資同比增長10.9%,增速比1-5月份回落0.3個百分點。

  諸葛找房數據研究中心分析師國仕英指出,4月份以來,中國部分城市拿地政策有所收緊,致使房企拿地積極性下降;加之二季度以來樓市“輸血”各渠道遭金融監管部門緊盯,房企融資環境進一步收緊,房企資金面收緊將會影響未來投資開發進度。

  中國住房和城鄉建設部住房政策專家委員會副主任顧云昌15日在中新社“國是論壇—2019年中經濟形勢分析會”上指出,總體而言,今年以來中國房地產市場總體穩定,符合預期。他認為,今年商品房銷售超過去年的可能性不大,整體商品房銷售面積走低。“這符合房地產發展的周期,與宏觀經濟及調控政策有關系”,顧云昌說。

  顧云昌指出,調控強調因城施策,甚至一城一策,中央督導地方,地方城市負主要責任,這種調控效果更加精準,效果越來越能體現出來。

  顧云昌認為,下一步中國房地產市場保持現在總體穩定的態勢是有可能的,“如果各方面環境不縮得太緊,保持這樣的投資增長,對國民經濟增長是有好處的”。(完)

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